Gut zu wissen: die Top-Themen beim Immobilienkauf
Immobilienkauf: die 10 schlimmsten Fehler
Damit aus Freude kein Frust wird
„Wenn man fast 30 Jahre in der Baufinanzierung tätig ist, bekommt man ein gutes Gefühl, welche Fehler viele Käuferinnen und Käufer von Immobilien machen können. Kleine Falle, große und vor allem teure Wirkung, könnte man sagen“. So formuliert es der Finanzierungsexperte Carsten Busch. Denn es gibt einiges, was man beim Immobilienkauf falsch machen kann.
Mietpreise in Deutschland auf Rekordhoch
So teuer war es 2023
Wer im letzten Jahr eine Mietwohnung in Berlin gesucht hat, dem kamen bei den verlangten Mietpreisen wahrscheinlich die Tränen. Denn mit einem Preisanstieg der Mieten von im Schnitt 18,4 Prozent lag die Bundeshauptstadt ganz vorne im Bundesdurchschnitt.
Breaking News
Den Osterhasen gib´s gar nicht
Selbst im Jahr 2024 versuchen findige PR-Strategen uns wieder die Geschichte vom Osterhasen aufzubinden. Und sie haben Erfolg damit: Die Geschäfte sind voll mit Schokohasen aller Geschmacksrichtungen.
EU-Sanierungspflicht für Gebäude
Das kommt bald auf Immobilienbesitzer zu
Der EU geht es mit der neuen Regelung um die Energieeffizienz von Gebäuden. Diese seien für rund 40 Prozent des Energieverbrauchs und 30 Prozent des CO2-Ausstosses in der EU verantwortlich. Und das soll sich schnellstmöglich ändern.
Neue KfW Fördermittel für Hauseigentümer
So kommen Sie an die Zuschüsse für eine neue Heizung
Ab sofort können Hausbesitzer, die ihre Immobilie selbst bewohnen Geld für eine neue Heizung bei der der Förderbank KfW beantragen. Im Fördertopf liegen insgesamt 16,7 Milliarden Euro. Grundlage für die Förderung ist das neue Heizungsgesetz, das seit Anfang dieses Jahres gilt. Durch das Gesetz sollen Bestandsimmobilien in Deutschland klimafreundlicher beheizt werden. Gefördert werden Wärmepumpen und Solarthermieanlagen sowie bestimmte Holz- oder Pelletheizungen.
Legandoo ist ab sofort unser Partner, wenn es um Versicherungen geht
Wir möchten uns ganz auf die Themenfelder Finanzanlage und Immobilienfinanzierung konzentrieren. Deshalb haben wir beschlossen, unsere Versicherungssparte zukünftig von einem Partner bearbeiten zu lassen, der unser volles Vertrauen hat. Wir arbeiten schon seit vielen Jahren mit Legandoo zusammen. Das klappt so gut, dass wir uns jetzt entschieden haben Legandoo unser gesamtes Versicherungsgeschäft zu übergeben.
Immobilienkauf?
So günstig war die Gelegenheit lange nicht!
Fragt man Experten oder liest die einschlägigen Marktberichte rechnen viele mit weiter steigenden Mieten. Das gilt ganz besonders für Großstädte und deren Einzugsgebiete. Aber auch ländlichere Regionen mit guter Infrastruktur ziehen weiter an. Im Gegensatz dazu, ist es wieder erschwinglicher geworden, in die eigenen vier Wände zu kommen.
Immobilie kaufen?
Wie die Finanzierung funktioniert und welche Vorteile du nutzen solltest
Durch den Zinsanstieg sind Finanzierungen schwieriger als noch vor ein paar Jahren. Aber die Digitalisierung macht sie auch leichter. Und die Kunden haben die Gewissheit, die Bank mit den besten Konditionen und den größten Chancen auf Machbarkeit zu finden. Auf vielfachen Wunsch erklärt Carsten, wie das funktioniert.
Immobilie verkaufen oder kaufen?
Hier erfährst du, ob der Preis stimmt
Du willst wissen, was deine eigene Immobilie wert ist? Oder du willst ein Haus oder eine Wohnung kaufen und bist dir nicht sicher, ob der Kaufpreis passt? Dann mach hier den Preischeck!
Soll ich bei den Zinsen eine Immobilie kaufen?
Die Zeit ist besser, als viele glauben
Nach der Schockstarre im vergangenen Jahr tut sich wieder was bei der Immobilienfinanzierung. Denn mit den gestiegenen Zinsen ist der Wunsch nach dem Eigenheim nicht verschwunden, im Gegenteil. Aber wer kann sich das noch leisten?
Die Zeiten sind gar nicht so schlecht, wie viele glauben.
Neues Tool für effiziente Immobiliensanierung
Was muss gemacht werden, was kostet´s, wie viel Förderung gibt´s?
Das sind für die meisten Immobilienbesitzerinnen und -besitzer die entscheidenden drei Fragen. Aber die Unsicherheit ist groß. Fest steht: Nach den neuen gesetzlichen Vorgaben müssen bei fast allen älteren Bestandsimmobilien in den nächsten Jahren die Handwerker anrücken. Um das energieeffiziente Sanieren kommt kaum jemand rum. Aber welche Maßnahmen machen Sinn und sparen wirklich CO2 ein? Wie hoch sind die Kosten und welche Förderungen gibt es?
Was bringt der Baugipfel für Familien?
Was bringt der Baugipfel für Familien?
Einkommensgrenzen für günstige Kredite angehoben
Preiseverfall für Wohnimmobilien schwächt sich ab
Chance nutzen oder weiter warten?
Von April 2023 bis Juni sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im Vergleich zum Vorjahresquartal um durchschnittlich 9,9 Prozent gefallen. Das geht aus den neusten Zahlen des Statistischen Bundesamts hervor. Schaut man sich die einzelnen Quartale aber genau an, ist zu sehen, dass sich der Preisverfall abschwächt. So lag im 4. Quartal 2022 der Rückgang bei 5%, im ersten Quartal 2023 bei 3,1% und im 2. Quartal 2023 bei 1,5%.
Sorgenfreies Rentenalter
Neues Kreditangebot speziell für Menschen ab 60
Sind Sie auch „Baby Boomer“? Viele Menschen in Deutschland werden demnächst 60 Jahre, oder sie haben die Zahl schon geknackt. Die meisten von ihnen stehen noch mitten im Leben, sie sind „Best Ager“. Sie sind aktiv, haben Pläne und Ziele. Nicht selten braucht es dafür Geld. Früher war es für Menschen Ü60 schwierig einen Kredit zu bekommen, heute gibt es sogar Darlehen, die speziell für diese Zielgruppe zugeschnitten sind.
Glückwunsch zur 1. eigenen Immobilie als Kapitalanlage
Wie und warum Alina investiert hat
Können Sie, wie Alina mit Mitte 20 schon Immobilienbesitzer werden? Das geht. Vorausgesetzt, Sie haben einen festen Job und ein regelmäßiges Einkommen. Wer jung anfängt Vermögen aufzubauen, hat im Alter ausgesorgt.
Sanieren oder umbauen?
So verpassen Sie keine staatliche Förderung!
Wer seine Immobilie umbauen, sanieren oder eine neue Heizung installieren will, braucht Geld. Dafür stehen staatliche Fördergelder zur Verfügung. Aber die Verunsicherung ist groß. Wer bekommt wie viel und wie und wo können die Zuschüsse beantragt werden? Oft sind sogar Finanzierungsberater überfordert, wenn es um den aktuellen Stand der Förderrichtlinien und -maßnahmen geht.
Mieten steigen und steigen
Immobilien-Kaufpreise sinken
Wer in einer deutschen Großstadt oder in Ballungsräumen eine bezahlbare Wohnung sucht, ist nicht zu beneiden. Nicht nur, dass es viel zu wenige Wohnungen gibt, auch die Mieten sind kaum noch zu bezahlen.
Ist Immobilieneigentum jetzt unbezahlbar?
Ein Blick auf die Situation
Zinskonditionen um die 4%, eine hohe Inflation und noch immer teure Immobilienpreise – da löst sich bei vielen der Traum von den eigenen vier Wänden in Rauch auf. Aber muss das wirklich so sein?
Ganz vorne mit dabei!
Treffen der Besten bei der prohyp Masterclass
Schwierige Zeiten in der Baufinanzierung? Ja – wenn man die Zeichen der Zeit übersieht. Viele Branchen werden von der momentanen Marktlage gebeutelt. Auch in der Immobilienfinanzierung ist der Wind stürmischer geworden. Hier zeigt sich: Baufinanzierer, die nur auf den schnellen Umsatz aus sind, haben richtig zu kämpfen.
Zahl der Neubauten geht dramatisch zurück
3 Gründe, wieso der Immobilienkauf dennoch günstig sein kann
Frische Zahlen vom Statistischen Bundesamt: Danach liegt die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland im vergangenen März so niedrig wie zuletzt vor 16 Jahren. Für Neubauwohnungen wurden danach insgesamt 24.500 Genehmigungen erteilt, das waren fast 30 Prozent weniger als noch im Februar.