Gelegenheit:
attraktive Kapitalanlage mit Inflationsschutz und Steuerspar-Potenzial
Steuern sparen und Kapital absichern mit Top-Neubauwohnungen in Öhringen!
Ihre Vorteile
Gerade in Zeiten hoher Inflation hat die Investition in Sachwerte die Nase vorn. Zudem profitieren Sie von einer sehr günstigen Finanzierungsmöglichkeit durch die betreuende Volksbank. Und noch ein Pluspunkt: Sie sparen Steuern mit 5% degressiver Afa als Kapitalanleger!
Preis-Leistung: passt
In Zeiten einer fast zum Erliegen gekommenen Bautätigkeit sind in Deutschland Neubauwohnungen, wie diese selten. Dabei sind sie wegen ihres hohen Komforts und der Energieeffizienz bei anspruchsvollen Mietern extrem beliebt. Entsprechend hoch ist die Nachfrage! Auch wegen des attraktiven Standorts werden Sie sich um Leerstand keine Sorgen machen müssen. Der Mix aus Wohnkomfort und Stadtnähe macht dieses Bauvorhaben unschlagbar!
Schnell sein, lohnt sich!
Wir sind einer der wenigen Vertriebspartner, die diese attraktive und sichere Kapitalanlage ab sofort unseren Kundinnen und Kunden anbieten dürfen. Dabei handelt es sich um 20 moderne 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Die nach KfW Energieeffizienzstandard 55 gebauten Wohnungen werden schon Ende Mai 2025 bezugsfertig sein. Als Käufer können Sie jetzt noch eigene Gestaltungswünsche einbringen!
Gesuchter Standort
Der attraktive Neubau befindet sich in Öhringen, einer Kreisstadt, die seit einiger Zeit zu recht als dynamischer Wirtschaftsstandort gilt. Hier haben sich zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe angesiedelt. Bahn und Stadtbahn verbinden den Ort zudem direkt mit Karlsruhe und Heilbronn, auch Stuttgart ist nicht weit. Öhringen selbst verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Im Sommer wie im Winter bieten Frei- und Hallenbad eine willkommene Abwechslung. Daneben gibt es zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten und grüne Stadtoasen.
Wohnung schon ab € 225.525,-
Die 47 bis 120qm großen Wohneinheiten sind unter optimaler Raumnutzung offen, modern und hell gestaltet und lassen keine Wünsch offen.
Beheizt werden die Wohnungen über Wärmepumpen, die Fußbodenheizung garantiert durch Einzelregulierung in jedem Raum das perfekte Raumklima. Die Fenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollladen versehen. In Wohn- und Essbereichen liegt hochwertiges Parkett und die Bäder gleichen Wohlfühloasen. Alle Wohnungen lassen sich mit dem Aufzug auch barrierefrei erreichen und für die Sicherheit sorgen Video-Gegensprechanlagen. Fast jede Einheit verfügt über eine Terrasse, auf der es sich herrlich entspannen lässt.