Wo ist die Geldanlage in Immobilien noch attraktiv?

Das Instituts der deutschen Wirtschaft hat in Deutschland die Kauf- und Mietpreise analysiert. Die Zahlen sollen Aufschluss darüber geben, wo es sich noch lohnt in Immobilien zu investieren und wo besser nicht.

Studentenapartments in Pforzheim

Vor ein paar Monaten war Verkaufsstart und die modernen, energieeffizienten Apartments waren heiß begehrt. Fast alle 109 Einheiten sind verkauft.

Den Osterhasen gib´s gar nicht

Selbst im Jahr 2024 versuchen findige PR-Strategen uns wieder die Geschichte vom Osterhasen aufzubinden. Und sie haben Erfolg damit: Die Geschäfte sind voll mit Schokohasen aller Geschmacksrichtungen.

So kommen Sie an die Zuschüsse für eine neue Heizung

Ab sofort können Hausbesitzer, die ihre Immobilie selbst bewohnen Geld für eine neue Heizung bei der der Förderbank KfW beantragen. Im Fördertopf liegen insgesamt 16,7 Milliarden Euro. Grundlage für die Förderung ist das neue Heizungsgesetz, das seit Anfang dieses Jahres gilt. Durch das Gesetz sollen Bestandsimmobilien in Deutschland klimafreundlicher beheizt werden. Gefördert werden Wärmepumpen und Solarthermieanlagen sowie bestimmte Holz- oder Pelletheizungen.

Wirtschaftsforscher legen Zahlen vor

Die Preissteigerung bei Immobilien in Deutschland kommt offensichtlich schneller als erwartet. Das arbeitgebernahe Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) hat Zahlen zur Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt vorgelegt. Viele Wirtschaftsexperten hatten ein Ende des Preisrückgangs für Mitte oder Ende 2024 vorhergesagt. Die Trendwende scheint bereits da zu sein.

So günstig war die Gelegenheit lange nicht!

Fragt man Experten oder liest die einschlägigen Marktberichte rechnen viele mit weiter steigenden Mieten. Das gilt ganz besonders für Großstädte und deren Einzugsgebiete. Aber auch ländlichere Regionen mit guter Infrastruktur ziehen weiter an. Im Gegensatz dazu, ist es wieder erschwinglicher geworden, in die eigenen vier Wände zu kommen.

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!

Um Vermögen aufzubauen müssen Sie nicht unbedingt ein dickes Bankkonto haben. Wenn Sie über regelmäßige Einkünfte verfügen, können Sie sich auch mit wenig oder sogar ganz ohne Eigenkapital eine solide finanzielle Basis schaffen.

Hier erfährst du, ob der Preis stimmt

Du willst wissen, was deine eigene Immobilie wert ist? Oder du willst ein Haus oder eine Wohnung kaufen und bist dir nicht sicher, ob der Kaufpreis passt? Dann mach hier den Preischeck!

Wir nutzen ab sofort eine neue einzigartige Technologie

Sie wollen schnell wissen, ob die Finanzierung einer bestimmten Immobilie für Sie machbar ist, und welche Konditionen realistisch sind? Das geht bei uns jetzt in Sekundenschnelle! Dafür benötigen wir von Ihnen nur einige Daten zur Wunschimmobilie und zu Ihrer persönlichen finanziellen Situation.

Die Zeit ist besser, als viele glauben

Nach der Schockstarre im vergangenen Jahr tut sich wieder was bei der Immobilienfinanzierung. Denn mit den gestiegenen Zinsen ist der Wunsch nach dem Eigenheim nicht verschwunden, im Gegenteil. Aber wer kann sich das noch leisten?

Die Zeiten sind gar nicht so schlecht, wie viele glauben.

Wohnraumangebot bestimmt Hochschulwahl

Studenten hatten es auf dem Wohnungsmarkt noch nie leicht. Aber in den letzten Jahren hat sich die Lage in vielen Hochschulstädten dramatisch zugespitzt. Verzweifelt suchen viele Studentinnen und Studenten nach einer bezahlbaren Bleibe. Die Höhe der Mieten bestimmt nicht selten den Studienort.

Stornierungen auf Rekordniveau

Bauen in Deutschland wird immer teurer. Die Gründe dafür liegen in den extrem gestiegenen Materialkosten und den weiter teuren Finanzierungen. Nicht nur Investoren legen ihre Baupläne reihenweise auf Eis. Auch viele, die privat bauen wollten, lassen die Finger davon. „Wir haben uns so auf unser neues Zuhause gefreut, aber bei den Kosten könnte ich nachts nicht mehr ruhig schlafen“, so ein Finanzierungskunde von Busch Baufinanzierung.

Nur noch wenige verfügbar!

So sehen glückliche Investoren aus: Letzte Woche nutzten einige Käufer die Gelegenheit, sich auf der Baustelle in Pforzheim umzusehen. Wenn Sie auch noch dabei sein möchten, sollten Sie schnell sein. Denn der größte Teil der Apartments ist bereits verkauft. Eine Top Investition zum Vermögensaufbau - auch ohne Eigenkapital: Wir zeigen wie.

Chance nutzen oder weiter warten?

Von April 2023 bis Juni sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im Vergleich zum Vorjahresquartal um durchschnittlich 9,9 Prozent gefallen. Das geht aus den neusten Zahlen des Statistischen Bundesamts hervor. Schaut man sich die einzelnen Quartale aber genau an, ist zu sehen, dass sich der Preisverfall abschwächt. So lag im 4. Quartal 2022 der Rückgang bei 5%, im ersten Quartal 2023 bei 3,1% und im 2. Quartal 2023 bei 1,5%.

Studenten-Apartments für Kapitalanleger

In Pforzheim werden 109 moderne und voll möblierte 1-Zimmer-Apartments für Studentinnen und Studenten der staatlichen Hochschule Pforzheim gebaut. Noch können Sie sich an dieser Top-Kapitalanlage beteiligen. Am kommenden Donnerstag bieten wir Ihnen die Gelegenheit sich vor Ort vom Baufortschritt zu überzeugen.

Wo es wie viel kostet

Neubauten sind beliebt. Kein Wunder, schön, modern und in der Regel funktioniert alles. Doch die Zahl der Neubauten in Deutschland ist massiv zurück gegangen. Der Grund: Die Kosten sind explodiert. Neben den gestiegenen Bauzinsen sind es auch hohe Bauauflagen und -standards, die vielen den Spaß am Neubau verderben.

So verpassen Sie keine staatliche Förderung!

Wer seine Immobilie umbauen, sanieren oder eine neue Heizung installieren will, braucht Geld. Dafür stehen staatliche Fördergelder zur Verfügung. Aber die Verunsicherung ist groß. Wer bekommt wie viel und wie und wo können die Zuschüsse beantragt werden? Oft sind sogar Finanzierungsberater überfordert, wenn es um den aktuellen Stand der Förderrichtlinien und -maßnahmen geht.

So geht´s auch ohne Eigenkapital

Keine finanziellen Sorgen im Alter oder für die Kinder vorsorgen? Das geht vor allem mit Immobilien. Gerade in Zeiten hoher Inflation hat die Investition in Sachwerte die Nase vorn. Das kann auch eine gute Strategie auf dem Weg ins eigene Zuhause sein. Indem Sie beispielsweise jetzt investieren und nach 10 Jahren mit Gewinn steuerfrei wieder verkaufen.

Für wen, wo und ab wann die Solarpflicht gilt

Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, ist nicht nur die Heizung zukünftig ein Thema. Denn was viele nicht wissen, in einigen Bundesländern gibt es seit 2022 eine Solarpflicht fürs Eigenheim, in vielen ist sie in Planung. Das bedeutet, eine Photovoltaikanlage zur Strom- oder eine Solarthermieanlage zur Wärmegewinnung werden in bestimmten Fällen zur Pflicht.

Für Kunden soll`s einfacher werden

Viel Input gab es an den vergangenen zwei Tagen auf Rügen. Hierhin hatte baufinex seine 25 besten Immobilienfinanzierer eingeladen. Im Fokus: Wie sieht die Zukunft der Finanzierung von Immobilien aus?