Heiß umkämpfter Immobilienmarkt

So bekommst du den Zuschlag!

 Wer derzeit eine Immobilie kaufen will, braucht gute Nerven. Denn hast du ein bezahlbares Objekt gefunden, stehst du meist in Konkurrenz mit dutzenden anderen Kaufinteressenten. Die Nachfrage ist so groß, dass einige Makler nicht mal mehr antworten oder sie vergeben keine einzelnen Besichtigungstermine mehr. Ein Finanzierungszertifikat kann dir hier den entscheidenden Vorteil verschaffen!

Was ist ein Finanzierungszertifikat?

Mit einem Finanzierungszertifikat kannst du dich aus der Masse der Kaufinteressenten positiv abheben. Es bestätigt dem Makler oder Verkäufer, dass du dir die Immobilie auch wirklich leisten kannst. Um an ein Finanzierungszertifikat zu kommen, musst du ein paar Unterlagen zu deiner Bonität bereitstellen. Dazu gehören zum Beispiel Lohnabrechnungen und falls du Eigenkapital beim Kauf einbringen möchtest, eine Bestätigung darüber, dass du dieses Geld auch tatsächlich hast. Wir bei Busch Asset Management prüfen diese Unterlagen und stellen dir, wenn alles passt, ein Finanzierungszertifikat im Rahmen deiner Möglichkeiten aus. Dieser Bonitätscheck ist bei uns übrigens völlig unverbindlich und kostenlos.

Hast du eine bezahlbare Wohnung oder ein interessantes Haus gefunden, heißt es heute nämlich mehr denn je schnell zu sein. Wenn du vorher deine finanziellen Möglichkeiten bereits ausgelotet hast, kann das ein enormer Vorteil sein, um den Zuschlag zu bekommen. Es gibt derzeit sogar Makler, die ein Finanzierungszertifikat zur Voraussetzung für einen Besichtigungstermin machen. Zudem benötigst du für eine Finanzierungsprüfung einige Unterlagen über die Immobilie selbst. Auch hier machen es Makler heutzutage oft zur Bedingung, dass du als Kunde vorab nachweist, dass du zahlungskräftig genug für einen Kauf bist. In jedem Fall können eine Vorabprüfung deiner Bonität und der Nachweis in Form des Zertifikats deine Erfolgschancen deutlich erhöhen. Solltest du den Zuschlag erhalten, ergibt sich noch ein weiterer Vorteil: Dadurch, dass du schon einen Teil der notwendigen Unterlagen zusammengetragen hast und wir diese vorab geprüft haben, geht auch die Bearbeitung deiner Finanzierung schneller. In den letzten Monaten haben die Banken eine so große Flut an Finanzierungsanträgen erhalten, dass die Bearbeitungszeiten deutlich länger geworden sind. Wenn du schon mit uns gemeinsam „vorgearbeitet“ hast, ist deine Finanzierung schneller in trockenen Tüchern und der Stress der Immobiliensuche findet ein glückliches Ende.